東莞二手房交易稅費有哪些

1、 個稅。普通住宅住房成交總額的1%或利潤部分×20%。非普通住宅住房成交總額的2%或利潤部分×20%。產權證面積小于144平方米的交易手續費為5元/平方米，大于等于144平方米的交易手續費為8元/平方米，房改房是2.5元/平方米。

2、 營業稅。住房產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價5.5%繳納。工本費。工本費是每本80塊錢。

3、 契稅。契稅分兩種情況來征收。首套房90平方米以下的契稅為成交價的1%;二套普通住宅不論面積大小契稅都為成交價的3%。

4、如果二手房辦理的是按揭貸款，則還需要繳納二手房銀行按揭費用：銀行抵押公證費是貸款額的1%，一般情況下，不足200元的按200元征收。按揭合同工本費380元/套，商品房案值評估費，一般是總房價的3%～5%。

5、買賣公證費。買賣公證費的是公證書上成交價的3%。查檔費。收費標準每人10元，根據買賣雙方戶口本上人數總和來收取。

東莞二手房交易流程有哪些

1、 購房者看房，要求賣方提供合法的證件，全面了解住房的產權狀況等。然后簽訂購房合同，合同中要寫明住房的位置、成交金額，交付時間等內容。

2、 辦理過戶，買賣雙方向房地產交易管理部門提出申請，接受審查。過戶手續辦理完成后立契，然后辦理銀行貸款，接下來繳納稅費，最后再支付尾款。